Com a chegada do verão e o aumento da procura por imóveis para aluguel por temporada, o Instituto de Proteção e Defesa do Consumidor de Alagoas (Procon-AL) alerta consumidores sobre golpes cada vez mais comuns envolvendo anúncios falsos, contratos inexistentes e pedidos de sinal indevidos.

A promessa de preços atrativos e facilidades no pagamento pode esconder prejuízos financeiros e transtornos durante o período de descanso.

Segundo o órgão, é fundamental redobrar a atenção antes de fechar qualquer negócio, especialmente em negociações feitas pela internet ou redes sociais.

Anúncios falsos e preços muito abaixo do mercado

Um dos golpes mais frequentes ocorre por meio de anúncios falsos, com fotos retiradas de outros sites ou de imóveis que não pertencem ao anunciante. Valores muito abaixo do praticado no mercado devem acender o alerta. Antes de efetuar qualquer pagamento, o consumidor deve verificar a procedência do anúncio e desconfiar de ofertas “imperdíveis”.

O Procon Alagoas alerta que o contrato é uma garantia para ambas as partes. O documento deve conter informações claras, como:

- identificação do proprietário ou responsável pelo imóvel;

- endereço completo do local;

- período da locação;

- valor total, forma de pagamento e política de cancelamento;

- descrição do imóvel e do que está incluso.

Negociações sem contrato ou acordos apenas verbais aumentam significativamente o risco de golpes.

Outro ponto de atenção é o pagamento de sinal ou adiantamento. O consumidor só deve realizar qualquer transferência após confirmar a existência do imóvel, a identidade do locador e a formalização do contrato. Sempre que possível, utilize plataformas reconhecidas, que oferecem algum tipo de intermediação.

Como se proteger

O Procon orienta que o consumidor:

- pesquise o nome do anunciante e do imóvel;

- solicite documentos que comprovem a propriedade ou autorização para locação;

- evite transferências para contas de terceiros sem verificação;

- guarde conversas, anúncios e comprovantes de pagamento.